Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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PARIS IMMO vous propose en exclusivité rue Championnet dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 6ème et dernier étage, ce magnifique 2 pièces traversant de 32,40 m2 sans perte de place, composé d'un beau avec séjour cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son Bow-Window, le charme de l'ancien est conservé grâce à son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre avec une grande ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC très fonctionnelle.Un vrai petit cocon, calme, clair, sans travaux avec de beaux volumes. Très rare à visiter sans tarder.Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1429.00 euros.
