Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À la limite entre les 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² Carrez / 32 m² au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Situé dans une rue peu passante et en parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une agréable vue dégagée sur les toits. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet d'origine, parfaitement conservé, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir (isolation des murs déjà réalisée) - Traversant et très lumineux - Vue dégagée sans vis-à-vis - Parquet d'origine plein de charme - Quartier prisé et bien desservi La taxe foncière est de 428 € Les charges annuelles sont de 900 € Une cave complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour une visite ! Ideally located between Brochant and Guy Môquet metro stations, on a quiet street, discover this charming one-bedroom apartment of 30 sqm (Carrez law) / 32 sqm total floor area, on the 6th and top floor (no elevator) of a well-maintained building....
