Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Canal Saint-Martin, At Home Immobilier vous propose un grand studio de 31 m² avec espace nuit, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 80 au calme, donnant sur une voie piétonne. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, offrant une séparation appréciable entre les espaces. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux placards complètent l’ensemble. Une cave est également incluse avec le bien. La résidence, bien entretenue, dispose d’un gardien ainsi que d’un local à vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un appartement fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’un emplacement recherché à quelques pas du Canal Saint-Martin, de ses commerces, cafés et de toutes les commodités du quartier.
