Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 331 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé rue Valadon, venez découvrir ce charmant studio de 23,60m² Loi Carrez lumineux et à proximité immédiate de la rue Cler. Son agencement est fonctionnel : Une entrée, une pièce de vie claire avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le studio est rénové et équipé. Situé au premier étage l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle. Cave en sous-sol. Une adresse rare - idéal pour un pied à terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
