Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Bon Marché, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1910, découvrez ce charmant studio traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.Calme, en très bon état et parfaitement agencé, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.Emplacement pour vélos dans la cour.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel récent et copropriété parfaitement entretenue : un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur d'un quartier très recherché. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1122.00 euros.
