Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement 2 pièces à Paris 14e refait à neuf en 2013 et rénové en 2023.Superficie Loi Carrez totale : 38,70 m2 - Surface au sol totale habitable : 52,30 m2 dont un sous-sol.Ce bien représente un joli pied à terre idéal à Paris ou un premier investissement personnel ou locatif, un étudiant, un jeune actif, une personne à mobilité réduite ou un cabinet médical.L'appartement se situe idéalement à 30 mètres de l'avenue du Maine, à quelques minutes à pied de la Gare Montparnasse (10mn), du métro Pernety (Ligne 13, 5 mn) et Métro Mouton Duvernet (Ligne 4, 7mn) et du RER B Denfert-Rochereau (10 mn)Il fait parti d'une petite copropriété qui comprend deux autres propriétaires. La copropriété s'auto-administre intelligemment. Les charges sont donc très basses (400€ /an).L'appartement est équipé d'une salle d'eau /WC compact, d'un espace cuisine salon et d'une large et grande chambre calme et lumineuse assurée par un puit de lumière et une fenêtre.Les murs et le plafond ont été isolés avec du BA13 et de la laine de roche. L'isolation phonique et thermique est maximale. Les deux radiateurs à inertie de 2000 watts chacun vous garantisse un confort durant les jours d'hiver. La chambre...
