Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, ce rez de chaussée de 30 m² clé en main, au cœur du 10ᵉ arrondissement. La pièce de vie réunit salon, coin repas et cuisine entièrement équipée. Une verrière noire avec porte vitrée sépare la chambre du séjour : elle préserve l'intimité tout en laissant circuler la lumière. La chambre dispose d'un coin bureau installé devant la fenêtre et d'une salle d'eau attenante. Vendu meublé et décoré, le bien est immédiatement habitable : aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier est l'un des mieux desservis de Paris : métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), Château d'Eau (ligne 4) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), avec les gares de l'Est et du Nord à quelques minutes. Commerces, cafés et restaurants animent les rues alentour, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Profession libérale autorisée.
