Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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DOLY — Nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement traversant de 37 m² situé au 2e étage par escalier d'une copropriété ancienne, bien entretenue, au cœur de Charenton-le-Pont, en face du bois de Vincennes. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, sans perte de place. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement électrique, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers et peut être habité immédiatement. Son agencement, son état général et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé rue de Valmy, dans un environnement résidentiel et recherché de Charenton-le-Pont, l'appartement profite d'une véritable vie de quartier. Commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires et services du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied. La proximité des transports constitue également un véritable atout, avec le métro Liberté (ligne 8) permettant...
