Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité immédiate de la Place des Vosges, ce très beau studio de 14,31m² loi Carrez a été entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. Exposé ouest, il bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé et d’une rénovation soignée dans les moindres détails. Il se compose d’une pièce de vie élégante avec un lit escamotable, faisant également office de canapé en position fermée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure dissimulés, intégrés harmonieusement au décor. Une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. Ce studio séduit par son plan sans perte de place, sa sectorisation recherchée au cœur du Marais et la qualité de sa rénovation, qui conjugue fonctionnalité, élégance et discrétion.
