Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente. Beau studio de 17 m2, récemment refait à neuf, situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de Paris dans un beau passage végétalisé du 11ème arrondissement. Ce studio présente les nombreux avantages d'être très calme, lumineux, face à un square, sans vis-à-vis.Très beau bien au sein d'un environnement serein et recherché, idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif.
