Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Quartier des Epinettes, Rue Davy, à proximité du métro Guy Môquet.Au 4ème d'un petit immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé, découvrez un appartement studio de 19.95 m² carrez.Il se compose d'une pièce principale de 11.2m² , facilement aménageable, éclairée par une grande fenêtre double vitrage, ensoleillée grâce à son exposition SUD-OUEST ; une entrée et cuisine de 6.65m², également exposée SUD-OUEST (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale) ; une salle d'eau avec vrai WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE D !Appartement calme et lumineux.Comptez environ 100€ de charges de copropriété mensuelles et 420€ de taxe foncière.Appartement calme, optimisé, agréable, très lumineux, sont les principaux atouts de ce bien rare!Prévoir un rafraichissement cuisine et sol.2 caves au sous-sol complètent ce bien.Pour le visiter, contactez nous, ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS, Tél: 01 40 25 91 81/ Mail: [email protected]' (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
