Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Investissement Locatif Serein – 2 Pièces Vendu Loué – 852 €/moisSaisissez l'occasion d'acquérir ce bien immobilier idéalement situé, offrant une gestion simplifiée et des revenus garantis dès l'acquisition. Cet appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, ce qui en fait un placement 'clé en main' sans aucune vacance locative à prévoir. Vendu occupé Échéance du congé en 2028.Ce bien de 27,10 m² offre un cadre de vie agréable avec son parquet, son calme et son excellente luminosité. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels pour une gestion maîtrisée. Une cave complète ce bien.Un emplacement de choix à 7 minutes à pied du métro Porte de Saint-Ouen.Contact : Audric LAURENT – 06.80.25.36.77 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements com...
