Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 250 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier du Val-de-Grâce, rue Saint-Jacques, découvrez ce studio situé au 3e étage d'un immeuble parisien. Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bains. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du 5e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un bien idéal au sein d'un quartier apprécié pour son caractère, son dynamisme et sa qualité de vie.
