Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 925 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro ligne 11 à 300 m, lignes 3, 5, 9 et 11 à 450 m), découvrez ce studio (16,26 m² carrez) avec mezzanine ( 6,34m² ) situé au rez-de-chaussée, dans un quartier vivant et recherché.L'appartement se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace et de créer un véritable coin nuit.Son emplacement offre un accès facile aux nombreux commerces, cafés et restaurants du quartier, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris grâce à l'excellente desserte en transports.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .
