Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Retrait studio 19,57 m² entièrement rénové, dans une copropriété ancienne bien entretenue, comprenant Vaste pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc, aucune perte de place, beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces de la rue de Pyrénées, Théatres, Belleviloise -Maroquinerie, cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à quelques pas des animations urbaines dans un Quartier esprit Village ! Une cave complète ce bien (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 772.00 euros.
