Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 500 € | — mise en ligne |
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Paris 20ème, rue d'Avron. Métro Buzenval ou Avron (ligne 9 et 2) et RER A Nation. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1989 bien entretenu, appartement de 19,24 m². Entrée avec placard, coin cuisine, salle de bains avec wc, séjour de 14 m² donnant sur cour. Calme et lumineux. Exposition Ouest. Faibles charges. Parking en sous-sol possible (en option).Contact : 06 52 42 67 38Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
