Atelier en colocation
Paris 12e 75012

Agence Villaret Immobilier - Aligre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 minutes Voir l'annonce originale ↗
192 000 €
71 m² 1 pièces 2 697 €/m²
Paris 12e 75012 · Villaret Immobilier - Aligre

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

Spécial investisseur : Villaret vous présente en exclusivité, au cœur du marché d’Aligre, ce local situé en sous-sol, d’une superficie de 71,20 m². Le local bénéficie d’une dalle en béton, ne présente aucune trace d’humidité, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Il dispose également de WC. Le bien est actuellement loué à des plasticiens en colocation, avec un bail générant : Loyer mensuel : 1 020 € ; Charges mensuelles : 60 €. Excellente rentabilité locative. Revenus locatifs immédiats. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, situé dans un secteur recherché et bénéficiant déjà d’un locataire en place. Une opportunité rare au cœur du marché d’Aligre. À découvrir rapidement.

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