Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement, plein de charme, lumineux et parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et une vue rare sur Montmartre. Entièrement rénové, situé au 6? et dernier étage, sans ascenseur, au calme d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au coeur du 18e entre Château Rouge, Marcadet Poissonnier et Marx Dormoy D'une superficie de 22,21 m² Carrez, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement bien optimisée et d'une vue totalement dégagée avec une magnifique perspective sur le Sacré-Coeur. La pièce de vie, d'environ 10,70 m², profite d'une belle luminosité et d'une orientation sud-sud-ouest. L'appartement offre également une cuisine aménagée et équipée d'environ 8,50 m², une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. Une grande penderie intégrée vient compléter l'espace. Un grand cagibi/buanderie d'environ 1 m², accueillant le chauffe-eau, permet également d'installer une machine à laver. Rénové récemment, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. La copropriété est quant à elle très bien entretenue et sécurisée. Très belle vue dégagée sur le Sacré-Coeur Appartement récemment rénové...
