Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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N'hésitez pas à regarder le croquis - Rue de Charenton à 600m du métro Daumesnil - Au premier étage sans ascenseur, un studio en parfait état de 13.44 m² carrez (13.71 m² au sol) qui se compose d'une entrée avec cuisine meublée et équipée, une pièce avec placard et une salle d'eau avec WC. Un local de stockage de 2m² complète ce bien.Loué bail meublé à 780 € : 720 € + 60 € de charges. Échéance du bail : 27/04/2027.Taxe foncière 2026 : 401 €. Quotes-parts : 16 / 1 061. Charges : 49 €/mois.Les + : loyer rembourse plus que la mensualité et les charges, parfait état, faible quotes-parts, double vitrage et volets, Electricité aux normes, faibles charges, consommations individuelles électrique ...Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 39 lots dont 20 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 588 €. Le prix de vente est de 135 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre...
