Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (22 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Rue Charlot - Paris 3e - En plein Coeur du Marais, juste à coté du marché couvert des Enfants Rouges, Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli studio de 10,75 m² (13 m² avec mezzanine).Situé au 1e et dernier étage orienté au Sud, il comprend un espace salon, une cuisine, une mezzanine de 2,25 m² et une salle d'eau avec douche et wc..En parfait état, sans voisin, dans une belle copropriété, au calme d'une rue animée, c'est un bien vraiment atypique que l'on ne voit que rarement sur le marché.Avec ses faibles charges de 40€/mois, c'est un bien idéal pour qui veut un pied a terre en plein coeur de Paris ou un logement pour etudiant parfaitement situé!Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24519 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Coprop...
