Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la place Gambetta, je vous propose ce deux-pièces de 25 m2 traversant au charme de l'ancien situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété pleine de charme. L'entrée dessert une cuisine dînatoire, prolongée par une salle de douche avec WC. Sur la gauche, une belle pièce de vie (15 m2) avec parquet et cheminée, baignée de lumière. L'appartement bénéficie de vues dégagées dans le ciel sans vis-à-vis et de beaux volumes.Vous apprécierez la proximité des commerces, cinémas, théâtre et les terrasses ombragées de la charmante avenue du Père-Lachaise. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 829709922.
