Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 246 900 € | — mise en ligne |
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PARIS 11ÈME - NATION APPARTEMENT DE 85 M² DANS BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN VIAGER LIBRE LOUÉ OPPORTUNITÉ RARE Age : Femme de 77 ans Bouquet : 246900 EUR Rente : 2926 EUR/mois Valeur du bien : 670000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : PARIS 11 ÈME ARRONDISSEMENT - 200 M DE NATION RER A - 2" GARE DE LYON MÉTRO LIGNES 1,2,6,9 VIAGER LIBRE LOUÉ Dans bel immeuble haussmannien, spacieux appartement de 85m(loi carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une triple exposition comprenant: Hall d'entrée, beau séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, penderie. Balcon filant offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien aux potentiels multiples. Analyse financière : PARIS 11 ÈME ARRONDISSEMENT - 200 M DE NATION RER A - 2" GARE DE LYON MÉTRO LIGNES 1,2,6,9 VIAGER LIBRE LOUÉ Opportunité patrimoniale rare sur le marché parisien avec un appartement actuellement loué à 1 227EUR/mois hors charges En partant d'une valeur négociée de 670 000EUR(soit 7 882EUR/m²), achetez ce sp...
