Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 429 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 198 000 € | ↘ 12 000 € (−5,71 %) |
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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PIGALLE - STUDIO PARFAIT ETAT / DERNIER ETAGE / VUE DEGAGEE / LUMINEUX / CALMECENTURY 21 Les Abbesses vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21m² en parfait état et calme avec vue sur les toits, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine et espace nuit et d'une salle de bains avec WC.Ce bien offre un cadre de vie calme au centre du quartier vivant de Montmartre - Pigalle et à proximité immédiate du 9ème arrondissement et des Abbesses.Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif.Vous serez immédiatement séduit par son emplacement idéal entre le quartier des Abbesses et Martyrs, de ses commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries d'art et du métro, tout en bénéficiant d'un calme et d'une bonne luminosité tout au long de la journée.De nombreux rangements et une cave complète ce bien.Les atouts :Studio de 21m², parfaitement agencé4ème et dernier étageCalme et lumineuxParfait étatEmplacement idéalIdéal première acquisition, pied à terre ou in...
