Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 490 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 800 € | — mise en ligne |
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PARIS II - MONTORGUEIL : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un studio de 18 m² loi Carrez ( complété par un débarras de 6 m² sur le palier, portant la surface pondérée à 20m²), dans un immeuble bien entretenu situé dans l'une des rues piétonnes du quartier Montorgueil. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 m et d'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : une pièce principale, une petite cuisine équipée avec mange-debout, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Véritable atout pour ce type de surface, un débarras de 6 m² avec électricité, équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, vient compléter le bien. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa grande fenêtre toute hauteur en double vitrage, assurant également un bon confort thermique et phonique. Le DPE est classé D. La copropriété est calme, bien entretenue (parties communes entièrement rénovées en 2025) et sécurisée (digicode). Charges de copropriété : 115 €/mois Taxe foncière : 525 € Situé dans le quartier de Montorgueil, recherché pour son dynamisme, avec ses nombreux commerces et restaurants, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des transp...
