Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 906 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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Metro Gambetta, rue des Pyrenees, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1978, agréable studio 26m², exposé ouest avec jolie vue, comprenant: séjour, nombreux rangements, cuisine, salle de bains avec wc. A moderniser Vue dégagée. Cave en sous sol. Faibles charges. Ideal premer achat ou investisseur rentabilité vide 4.21% meuble 4.62%). EXCLUSIVITECopropriété de 149 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1388.00 euros.
