Appartement Ménilmontant 2 pièce(s) 25.53 m²
Paris 20e 75020

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265 000 €
25 m² 2 pièces 10 380 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

10 380 €/m²
Prix demandé au m²
8 716 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,1 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
731 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 2 pièces - 25,53 m² - Métro Ménilmontant.Situé dans le quartier vivant et recherché de Ménilmontant, au 4e étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud) et en retrait du boulevard, au calme d'une impasse.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports.Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1173.47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.

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