Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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À proximité du quartier recherché de Charonne, dans une rue calme appréciée pour son environnement paisible, découvrez ce charmant deux pièces situé au 3eme étage d'un immeuble ancien.D'une superficie de 23,36 m² loi Carrez (24,24 m² au sol), cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite d'une vue agréable. La chambre, bien pensée, permet l'intégration aisée de rangements. Une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi que des WC complètent l'ensemble.L'emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces de proximité, ainsi que des transports.Une cave en sous-sol accompagne ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Copropriété de 47 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1269.64 euros.
