Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du 4e arrondissement, à proximité immédiate du Centre Pompidou, du quartier du Marais et de Châtelet, ce studio de 14,86 m² offre un beau potentiel de rénovation.Installé au 1er étage accessible par ascenseur, il constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses commerces, cafés, restaurants, lieux culturels et nombreux transports accessibles en quelques minutes. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1006.00 euros.
