Péniche 3 pièces
Paris 12e 75012

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82 000 €
20 m² 3 pièces 4 100 €/m²
Paris 12e 75012

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

Rentabilité 72/100
4 100 €/m²
Prix demandé au m²
10 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (152 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 463 €/m²
↘ 61,6 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
605 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 12e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 100 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 82 000 € — mise en ligne
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Description

DISPOSITION - Salon avec 2 banquettes en L + toit ouvrant - Cabine arrière : lit double, rangements intégrés - Cuisine équipée : 4 feux gaz, petit four gaz, frigo, congélateur, évier + égouttoir, rangements - Dinette 4 personnes transformable en lit double - Salle d'eau avant : douche, WC, lavabo - Terrasse arrière 4 m² TECHNIQUE - Année : 1978 - Chantier : Smelne Cruiser (Pays-Bas) - Dimensions : 9,80 m × 3,20 m - Surface habitable : env. 20 m² - Moteur : Peugeot Indenor 40 cv - Ballon d'eau chaude electrique + couplé au refroidissement moteur - Chauffage : air pulsé Vevor EMPLACEMENT - Port : Paris Arsenal - Charges indicatives : 480 à 570 €/mois Acte sous seing privé sécurisé ou avocat spécialisé possible. Vendu par professionnel de l'immobilier fluvial (15 ans d'expérience en Île-de-France). Rappel SMS au 06 99 15 20 82 : M. Adrien GERARD - 3gimmo.com/gerard Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les information...

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