Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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RUE ORDENER ? VUE SUR LE SACRÉ-C?URAu coeur d'une charmante copropriété, découvrez ce studio lumineux situé au 7? et dernier étage, offrant une belle vue dégagée avec le Sacré-Coeur en toile de fond.D'une superficie optimisée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec placard de rangement, ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, profitant pleinement de la vue.Son emplacement recherché, sa luminosité, son dernier étage et surtout sa vue sur le Sacré-Coeur en font une adresse particulièrement séduisante pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.Une belle opportunité à saisir, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien parisien offrant à la fois charme, lumière et potentiel.À découvrir rapidement : une visite s'impose ! (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 334.28 euros.
