Résidence Etudiante
Paris 18e 75018

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110 000 €
18 m² 1 pièces 6 111 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 57/100
6 111 €/m²
Prix demandé au m²
9 316 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 34,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
537 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 321 € • Rentabilité : 5,75 % • Gestionnaire : Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. À propos de la résidence : La résidence Studéa Jean Cocteau est une résidence étudiante idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) et proche des établissements d'enseignement supérieur. Sa situation, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 et du tram T3, constitue un atout majeur renforçant son att...

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