Pignan - Maison T4 de 70m² avec jardin et terrasses
Pignan 34570

270 000 €
70 m² 3 857 €/m²
Pignan 34570 · Immomapi

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Montarnaud

3 857 €/m²
Prix demandé au m²
4 429 €/m²
Médiane DVF du secteur (73 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 408 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
996 €/mois
Loyer estimé (14,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montarnaud →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 857 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Située au cœur du village de Pignan, découvrez cette maison de 70 m² habitable (67,10 m² carrez) parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les points forts du rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 31 m²avec...

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