Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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NICE – 5 PIÈCES 123,5 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCONS – CHARME DE L’ANCIEN À Nice, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d’environ 123,5 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Sud et d’une belle luminosité, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens, notamment ses parquets et moulures. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour d’environ 30 m², d’une cuisine avec espace repas, de trois grandes chambres de plus de 16 m², de deux salles de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’une grande buanderie. Plusieurs balcons viennent prolonger les différentes pièces de l’appartement et permettent de profiter de belles ouvertures sur l’extérieur. Une chambre de service de 7 m² ainsi qu’une cave de 7,3 m² complètent ce bien. L’appartement bénéficie également de la climatisation, du triple vitrage et d’un ascenseur. Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille recherchant une belle surface en ville, à seulement quelques minutes du centre, de la gare TGV et du tramway. DPE : C – GES : C
