F3 de 68m² avec balcon + parking et cave
Tremblay-en-France 93290

139 900 €
68 m² 3 pièces 2 057 €/m²
Tremblay-en-France 93290 · Agence immobilière Mon Bien - Saint Denis

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Tremblay-en-France

Rentabilité 64/100
2 057 €/m²
Prix demandé au m²
2 330 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 857 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 274 €/mois
Loyer estimé (18,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tremblay-en-France →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 139 900 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence sécurisée, situé non loin de la gare du Vert-Galant (RER B). Au 3ème étage, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 68m² comprenant une grande entrée, cuisine dinatoire, un spacieux séjour ouvert sur un balcon, deux chambres...

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