Residence du Parc f3 79m² + balcon + parking
La Courneuve 93120

185 000 €
79 m² 3 pièces 2 342 €/m²
La Courneuve 93120 · Agence immobilière Mon Bien - Saint Denis

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Courneuve

Rentabilité 59/100
2 342 €/m²
Prix demandé au m²
2 652 €/m²
Médiane DVF du secteur (60 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 030 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 505 €/mois
Loyer estimé (19,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Courneuve →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 79m² comprenant : Une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, deux celliers de 3m² chacun et...

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