Appartement T3 avec terrasse
Limoges 87000

119 900 €
83 m² 1 438 €/m²
Limoges 87000 · Delage Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Limoges

Rentabilité 51/100
1 438 €/m²
Prix demandé au m²
8,7%
Rendement locatif brut estimé
864 €/mois
Loyer estimé (10,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Limoges sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 438 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 119 900 € — mise en ligne
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Description

Appartement de type 3 avec grande terrasse – Fort potentiel en centre-ville de Limoges. Idéalement situé en plein cœur de Limoges , dans un quartier calme et très recherché à proximité immédiate de la Mairie, venez découvrir cet appartement sans...

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