Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 - Belle prestation dans un secteur OUEST Incroyable : Secteur calme et agréable, appartement T3 situé au 2? étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. L'escalier est facile à monter. L'appartement se compose de : une cuisine non équipée avec cellier ; une belle pièce de vie avec petit balcon et store ; 2 chambres avec dressings ; une salle d'eau ; un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un parc commun et d'un séchoir à linge pour l'immeuble. Prestations : Double vitrage Chauffage au gaz individuel Électricité individuelle (Charges de copropriété : environ 125 € / mois) Environnement propre, calme et agréableProche des commerces Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé pour un bien locatif également, avec de belles prestations. ** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
