Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques pas de la rue Longchamp et de la rue de la Liberté, ce local commercial de 54 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et commerçant. Le local dispose d'une double entrée, permettant un accès aussi bien directement depuis la rue que par les parties communes de l'immeuble. Il est équipé de la climatisation et est conforme aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un cadre fonctionnel et confortable pour l'accueil de la clientèle. Anciennement loué 2 700 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant y exercer son activité que pour un investisseur à la recherche d'un local bénéficiant d'un fort potentiel locatif. Sa configuration et sa situation en font un emplacement idéal pour un cabinet médical, un cabinet paramédical, une profession libérale, une agence, un showroom, des bureaux ou toute autre activité commerciale compatible avec la copropriété. A visiter rapidement ! Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles : 70 € – Taxe foncière : 1.570 €
