Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Quartier des Fleurs, local libre de toute occupation, parfaitement entretenu : une configuration particulièrement recherchée à Nice.Situé rue des Potiers à Nice, ce local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue et se présente dans un excellent état général.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace principal aux volumes agréables, bénéficiant d'un aménagement contemporain et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le local dispose également d'un véritable coin cuisine aménagé et équipé, particulièrement appréciable pour une utilisation quotidienne.L'espace sanitaire comprend un vestiaire ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant un niveau de confort rarement proposé sur ce type de bien.L'ensemble bénéficie de prestations soignées : carrelage au sol, éclairages intégrés, nombreux rangements, cuisine équipée et devanture moderne.Une opportunité à découvrir rapidement pour installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel à Nice.Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 495 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur le...
