Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 1 862 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 595 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 900 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Villa rénovée d’environ 221 m² – Terrain arboré – Piscine à débordement – Vue panoramique Prix proposé pour la villa seule : 1 900 000 € Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante villa rénovée d’environ 221 m² habitables bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Elle s’inscrit actuellement dans un ensemble immobilier plus vaste comprenant également deux appartements indépendants d’environ 68 m² et 50 m². Plusieurs configurations sont possibles pour un acquéreur souhaitant acheter uniquement la villa, avec la possibilité de procéder préalablement à la division nécessaire afin de dissocier juridiquement et matériellement la villa des deux appartements. La villa principale comprend notamment : un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et vue mer, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin ; une grande cuisine américaine avec îlot central, pouvant être fermée, ouverte sur les espaces extérieurs ; une suite parentale avec vue mer, grande salle d’eau et dressing ; deux autres chambres avec salle d’eau ; un bureau ; une grande buanderie ; trois WC ; climatisation ; panneaux sol...
