Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 1 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 778 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique 4 Pièces de 153 m² en Dernier Étage Cimiez Résidence de Standing avec PiscineDans le quartier très recherché de Cimiez, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement de 153 m² situé au dernier étage. Ce bien rare combine volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs exceptionnels.Description :Vaste séjour lumineux,Cuisine indépendante,Trois grandes chambres,Deux salles de douche,Un WC invité.Extérieurs :Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air,Balcon de 14 m²,Solarium privatif de 140 m² sur le toit, avec vue dégagée, sans vis-à-vis parfait pour détente et réception.Annexes :Deux caves,Un garage fermé inclus. Les + :Dernier étageSurface généreuse de 153 m²Résidence de standing avec piscineSolarium de 140 m²3 chambres / 2 salles d'eauCuisine indépendanteGarage + 2 cavesCalme, lumineux, exposition idéale Proche des écoles, commerces, et transports, à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement !
