Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 1 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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Superbe 4p de 153 m² dans résidence standing avec piscine, au calme absolu. Appartement composé d'un vaste séjour de 67 m², 3 chambres dont 1 de Maître de 22 m², dressings, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante, Toutes pièces ouvrant sur un extérieur avec de belles vues dégagées. 2 caves ainsi qu'un garage complètent ce bien.
