Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 658 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue, avec espaces verts et piscine, découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces de 96 m², situé au 6éme et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations soignées. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Un véritable lieu de vie où vous pourrez admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil ainsi que les célèbres feux d'artifice de la French Riviera. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure et offre des prestations de qualité alliant élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend également : Une entrée avec placard. Un WC indépendant. Une magnifique suite parentale de 19 m² avec dressing, ouvrant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC, aménagée avec des éléments importés directement de Bali, apportant une ambiance raffinée et dépaysante. Une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une b...
