Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 674 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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CIMIEZ / RIMIEZ 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER Calme, vue mer, dernier étage et rénovation soignée. Dans le secteur résidentiel et verdoyant découvrez ce superbe 4 pièces d'angle de 96,18 m2 Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, d'une agréable vue mer et surtout d'un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une autre chambre bénéficie d'un grand balcon exposé Ouest. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Climatisation réversible, chauffage et eau chaude collectifs, terrasse + balcon, cave d'environ 7 m2 et stationnement gratuit dans le quartier. Petite copropriété bien entretenue façade rénovée en bon état. DPE D / GES D Cimiez / Rimiez Nice 96,18 m2 Carrez Vue mer Exposition Sud-Ouest Calme & sans vis-à-vis Dernier étage avec ascenseur Garage box fermé de 15 m2 disponible en supplément : 40 000 EUR.Cette annonce vous est proposée par BOUSSIDA...
