Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 592 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 631 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le recherché quartier de Fabron, au sein d'une résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 78m2 offrant une magnifique vue mer dégagée. Situé à l'avant dernier étage, cet appartement traversant dispose d'une terrasse de 14m2 plein sud sans vis à vis. Appartement traversant et très lumineux, le tout en très bon état. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. Référence agence : 1215
