Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 688 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 822 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le quartier résidentiel de Saint-Exupéry, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots, cet appartement en rez-de-jardin a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par une architecte d’intérieur.D’une conception fonctionnelle et soignée, il propose une agréable pièce de réception composée d’un séjour lumineux avec bay-window carré, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie de prestations et de matériaux de qualité.L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains. De nombreux rangements ont été prévus. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct à une large terrasse.Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Le jardin privatif, aménagé et paysager, accueille une terrasse, une piscine privative ainsi qu’une cuisine d’été avec point d’eau, offrant un espace particulièrement agréable aux beaux jours.Deux stationnements intérieurs et deux grandes caves complètent ce bien.Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible.Idéalement situé dans le sec...
