Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 655 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 793 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Vous cherchez l'appartement parfait ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Rue Michel-Ange, proche Libération et Borriglione, cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble de 1991 et offre de l'espace et de la luminosité. On entre dans l'appartement par une porte (blindée), puis à gauche une pièce de vie avec cuisine américaine, salon cathédrale, terrasse, parquet, climatisation, exposée plein Sud. De l'autre côté, exposées Nord, 2 chambres avec balcon, rangements et climatisation. Des placards, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage supérieur, l'espace des parents avec une chambre parentale, salle de douche avec WC, dressing, espace télétravail et débarras. L'appartement est en très bon état général, aucune anomalie sur le diagnostic électrique, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels pour une meilleure maîtrise des coûts. Un box fermé complète cet appartement parfait. Dans le quartier, tout se trouve à votre disposition: transports, commerces, écoles, restaurants, cinémas, gare, parking public. L'appartement sera disponible le 1er mai 2027.
