Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 582 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 79 m² habitable séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, tandis que le rez-de-jardin est consacré à l'espace de vie, avec un séjour et une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif au calme. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines niçoises, offrant une agréable sensation d'ouverture. Son agencement contemporain et ses prestations soignées complètent les atouts de ce bien, situé à proximité des commerces et des transports en commun. Une maison clé en main, alliant calme, extérieur et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 813
