Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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NICE OUEST Californie / Carras : dans Copropriété fraichement ravalée , Atypique Appartement (43m2) traversant Séjour avec Cuisine ouverte entièrement équipée, Climatisation, Double Vitrage, grande chambre (15m2) avec rangements, salle de douche avec fenêtre et WC, Balcon sur Californie, Terrasse sur courette (5m2), Excellent Etat, charges raisonnables, proximité Plages, Tramway et Toutes les Commodités, Classe Energie C141 et GES A5 (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 657EUR et 889EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris), EXCLUSIVITE MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
