Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE Château - 2' RER Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

850 000 €
128 m² 5 pièces 6 593 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 593 €/m²
Prix demandé au m²
8 948 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 165 €/m²
↘ 26,3 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
3 035 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 850 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE Château - 2' RER Dans immeuble ancien sur un très bel emplacement , Appartement de 128.93m² : Entrée, Séjour, Salle à manger, Cuisine, 3 Chambres, 2 Salles de bains, Buanderie, 2 Caves, Grenier, GARAGE. Calme. Vue sur jardin. Secteur recherché. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 850 000 € honoraires inclus | 809 524 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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